Форум OlegON > Разговоры на отвлеченные темы > Правовые вопросы

Кому принадлежит ипотечная квартира? : Правовые вопросы

01.12.2022 15:27


Контакты Поиск
20.11.2022 15:24
Occul
 
Кому принадлежит ипотечная квартира

🏦 Бытует мнение, что квартира, купленная в ипотеку принадлежит банку. Однако это не так, полноправным собственником квартиры выступает покупатель (заемщик), но с некоторыми ограничениями на распоряжение этим имуществом.

Ипотека представляет собой залог недвижимости. То есть, если заемщик перестанет платить кредит, банк сможет продать квартиру в счет возмещения долга.

⚠️ При этом, банк будет вправе продать квартиру даже, если это единственное жилье, там прописаны несовершеннолетние, часть средств оплачена мат.капиталом.

👩‍⚖️ Обращение взыскания на квартиру происходит через суд.

Банкротство не поможет "списать долг" и сохранить квартиру, она войдет в конкурсную массу и после реализации вырученные деньги уйдут кредитору.

Как собственник квартиры, заемщик вправе осуществлять ремонт (перепланировка с согласия банка), завещать ее, производить раздел, регистровать жильцов, продавать с согласия банка (запретить продавать квартиру банк не может, а вот не давать согласия на сделку вправе).
Часовой пояс GMT +3, время: 15:27.

Форум на базе vBulletin®
Copyright © Jelsoft Enterprises Ltd.
В случае заимствования информации гипертекстовая индексируемая ссылка на Форум обязательна.